Zona Scansano FP1245

Splendida proprietà agricola nel cuore del territorio del Morellino di Scansano, di circa 42 ettari a soli 5km dal paese di Scansano e 45 km dal capoluogo Grosseto composta da vari corpi di fabbrica tra cui:

Casale principale in pietra risalente al '700 con scalinata di ingresso doppia, molto particolare, unico di due esemplari presenti in toscana. Il casale è composto da abitazione padronale al primo piano, per circa 84 mq di 4 vani; abitazione del fattore di 4 vani anch'essa posta al piano terra per circa 115 mq; Vari magazzini, annessi e porcilaie per un totale di 300 mq oltre a cantina interrata con soffitto a volte.

Il tutto inserito in bellissimo terreno agricolo di circa 42 ha con 500 piante di olivo, particolarmente vocato per vigneto ed oliveto, in posizione dolcemente collinare per la maggior parte coltivato ad uliveto e seminativo, in piccola parte a pascolo e con pozzo artesiano oltre ad altre fonti di approvvigionamento acqua.

I fabbricati sono tutti in pietra e da recuperare, unico lavoro fatto recentemente, il tetto dell'abitazione padronale al primo piano. Posizione ottima e di facile accesso raggiungibile con ogni tipo di mezzo. Rif FP1245. Euro 850.000 trattabili.

classe en G - ipe > 175 kwh/mq annuo